n
apportant des améliorations
éconergétiques
à votre maison, vous pouvez réduire de 20 à 30 p. 100 vos factures
énergétiques. C'est l'équivalent d'obtenir gratuitement de
l'énergie dans le marché d'aujourd'hui. Ces améliorations peuvent être intégrées à presque tous les travaux de rénovation que vous
entreprenez, de la réfection de la salle de jeu au sous-sol jusqu'au
remplacement du revétement de la maison.
Vous devez toutefois savoir quelles améliorations apporter. Chaque
maison est différente. C'est là qu'entre en jeu le savoir-faire des
conseillers ÉnerGuide pour les maisons.* Ces derniers vous
conseilleront sur les mesures à prendre pour améliorer la
consommation d'énergie de votre maison et pour éliminer le
gaspillage. Ils prennent le temps d'évaluer les travaux que vous
souhaitez entreprendre et vous aident à trouver la cause de tout
problème lié à l'énergie. Ils vous procurent un plan, et vous
décidez quoi faire. Plus grand est le nombre d'améliorations
recommandées qui ont été effectuées, moins élevées seront vos
factures d'énergie.
Subventions pour les maisons
ayant une meilleure cote ÉnerGuide
Depuis aoft 2003, le gouvernement octroie des subventions aux
propriétaires qui ont donné suite aux recommandations des
conseillers ÉnerGuide. Le programme de subvention, appelé
Encouragement éconergétique ÉnerGuide pour les maisons, est offert
jusqu'en mars 2007. ÉnerGuide pour les maisons incite les
propriétaires à améliorer l'efficacité énergétique de leur
maison parce que les maisons éconergétiques consomment moins
d'énergie provenant des combustibles fossiles et produisent moins de
gaz à effet de serre qui contribuent aux changements climatiques.
Le montant de la subvention est déterminé en fonction de la
différence entre les cotes ÉnerGuide avant les travaux
d'améliorations éconergétiques et après que celles-ci aient été
apportées. Afin d'être admissible à une subvention, vous devez
mener une évaluation ÉnerGuide avant d'entreprendre les travaux de
rénovation. La plupart des maisons sont admissibles, mais ce sont les
vieilles maisons construites avant 1980 qui offrent les plus grandes
possibilités d'amélioration. Pour obtenir de plus amples
renseignements, consultez la section " Admissibilité " au
site Web de RNCan à l'adresse http://energuidepourlesmaisons/gc.ca/subvention.
Pour obtenir le nom d'un conseiller qualifié dans votre région,
consultez le site Web de RNCan à l'adresse http://energuidepourlesmaisons.gc.ca/agent
ou composez le numéro sans frais 1 800 387-2000.
Quels sont les types de travaux admissibles? Les améliorations
apportées à la structure et à la plupart des appareils fixes (générateur
d'air chaud, chauffe-eau) permettant de réduire la consommation
d'énergie de la maison contribuent à l'amélioration de la cote. Les
recommandations formulées à partir de l'évaluation ÉnerGuide
déterminent quels travaux permettront d'améliorer la cote. Le
montant de la subvention est déterminé en fonction de l'ampleur de
l'amélioration de la cote et non des sommes investies pour effectuer
les travaux.
Élimination du gaspillage causé
par les fuites
La plupart des gens ne réalisent pas jusqu'à quel point les
vieilles maisons peuvent être pleines de fuites. Ces fuites d'air se
produisent habituellement à l'" espace du linteau " (le
point de rencontre entre les murs extérieurs et le haut de la
fondation); dans les endroits oj les tuyaux pénètrent dans la maison;
autour des plinthes, des plaques d'interrupteur, des prises murales et
des appareils d'éclairage; et autour des fenêtres et des portes. En
général, entre 80 et 100 p. 100 des propriétaires procédant à une
évaluation ÉnerGuide décident d'avoir recours à des spécialistes
pour effectuer des travaux d'étanchéisation. En effet, il s'agit
souvent de la mesure la moins cofteuse qu'ils peuvent entreprendre
pour améliorer l'efficacité énergétique de leur maison.
Une maison éconergétique est étanche à l'air et ventilée
adéquatement, et c'est l'objectif que vous devriez fixer pour votre
maison. Les propriétaires optant pour ÉnerGuide apprennent
l'importance de l'étanchéité à l'air et de la ventilation au cours
de l'évaluation de leur maison. Grâce au test d'infiltrométrie, qui
est effectué au cours de l'évaluation, les propriétaires peuvent
constater jusqu'à quel point leur maison gaspille de l'énergie et
apprennent ce qu'il faut faire pour remédier à la situation.
Amélioration
de l'appareil de chauffage
Les générateurs d'air chaud d'aujourd'hui qui répondent aux
exigences ENERGY STAR sont beaucoup plus éconergétiques que les
anciens modèles. Le remplacement d'un ancien appareil au gaz à
" rendement moyen " par un modèle répondant aux exigences
ENERGY STAR peut réduire votre consommation d'énergie de près de 25
p. 100. Les sommes supplémentaires investies dans l'achat d'une
maison à haut rendement énergétique peuvent habituellement être
récupérées grâce aux économies d'énergie réalisées au cours
des premières années de la durée de vie de l'appareil de chauffage.
Amélioration des niveaux
d'isolation
Il est souvent facile d'améliorer l'isolation; c'est une mesure
qui est peu cofteuse. Il suffit d'ajouter de l'isolant sous tout
nouveau revêtement qui est installé. Si vous entreprenez des travaux
de rénovation, ajoutez de l'isolant dans tous les murs extérieurs
mis à découvert. Chaque petit ajout compte. En général, il est
relativement facile d'installer de l'isolant dans les cavités des
murs extérieurs des vieilles maisons en l'insérant par les
ouvertures de l'entretoit. De petits trous doivent être percés pour
remplir les espaces sous les fenêtres; ces réparations sont faciles
à faire pour la plupart des propriétaires. Pendant que les
entrepreneurs chargés de poser l'isolant travaillent dans l'entretoit,
faites installer toute ouverture d'aération pouvant être nécessaire
pour assurer une circulation d'air adéquate et veillez à améliorer
l'isolation de l'entretoit.
Si
vous rénovez le sous-sol, étanchéisez et isolez les murs et le
plancher.
Consultez toujours un spécialiste afin de déterminer quelles sont
les mesures d'amélioration à prendre pour votre maison. Lorsque vous
améliorez l'isolation, prêtez une attention particulière aux
travaux de rénovation afin de veiller à ce qu'ils n'entraînent pas
de problèmes d'humidité ou la formation de moisissure.
Remplacement des fenêtres
détériorées
Le remplacement des vieilles fenêtres détériorées est une
amélioration courante qui accroît la valeur de votre maison. Si vous
prévoyez remplacer des fenètres, envisagez l'achat de fenêtres à très
haut rendement énergétique. Recherchez les fenêtres portant le
symbole ENERGY STAR. Les fenêtres éconergétiques comportent
habituellement un vitrage double (et parfois triple) dont les vitres
sont séparées par des " liteaux d'écartement à bordure chaude
" et dont l'espace entre les vitres est rempli d'un gaz inerte,
habituellement de l'argon. Les vitres sont également dotées d'un
revêtement à faible émissivité.
Le
remplacement des fenêtres ne permet habituellement pas d'améliorer
considérablement la cote ou d'obtenir une subvention d'un montant
élevé. Des études de cas menées récemment sur des maisons
situées dans les Prairies révèlent que l'amélioration de la cote
ÉnerGuide est de trois points pour une maison ordinaire construite
dans les années 1960 et de quatre points pour une maison des années
1970. Ces données sont constantes dans tout le Canada. Le montant
total de la subvention offerte pour les maisons visées par les
études de cas se chiffrait entre 170 $ et 210 $.
Le grand avantage que présente le remplacement de vieilles fenêtres
par des fenêtres à haut rendement énergétique est le confort
considérablement accru dont vous pourrez jouir lorsque vous êtes
assis près d'une fenêtre. En effet, les caractéristiques
éconergétiques des fenêtres créent une surface " plus chaude
". Par ailleurs, ces fenêtres sont souvent plus faciles à
entretenir. Assurez-vous que les fenêtres neuves sont bien installées
afin de réduire le plus possible les fuites d'air. Pour obtenir de
plus amples renseignements à cet égard, visitez le site Web de la
Siding and Window Dealers Association of Canada à l'adresse : http://www.sawdac.com/consumer_info.htm.
Demande de subvention
Peu importe les travaux que vous décidez d'entreprendre, pour être
admissible à une subvention pour des améliorations éconergétiques,
vous devez prendre rendez-vous avec un conseiller ÉnerGuide pour les
maisons afin qu'une évaluation soit faite avant et après les
rénovations. Pour faire une demande, vous devez communiquer avec le
conseiller une deuxième fois afin que ce dernier puisse consigner et
évaluer les améliorations. Au cours de cette deuxième évaluation,
le conseiller préparera le formulaire de demande et vous indiquera le
montant estimatif de la subvention que vous pourriez obtenir. Un chèque
sera envoyé à votre résidence dans les 90 jours suivant la demande.
